US$1,824,760
Dólares AmericanosTerreno VENTA en Palugo
completamente plano con obras de mejoramiento en las 2 plataformas planas
Dentro de complejo industrial
Área 9.604 m2
1) Ambiente confortable para el desarrollo logístico y de industrias
2) Uso de suelo II3 (Industrial de Alto Impacto)
3) Coeficiente de ocupación en PB del 70%.- 4 pisos (280%) 16 metros de altura desde el punto más alto del terreno. Fuera del cono de aproximación del aeropuerto. Se puede levantar torres o infraestructuras más elevadas.
4) Estabilidad de uso de suelo por 99 años renovables
5) Ubicación estratégica (Troncal E-35). Salidas rápidas hacia el norte, oriente y sur del país)
6) exoneración del 50% del impuesto predial, patente municipal y 1.5x1000 de los activos totales de la empresa por 10 años. (Una vez notificado a Tesorería Metropolitana)
7) Todos los servicios soterrados a puerta de lote (electricidad, agua potable, alcantarillado, fibra óptica, pares telefónicos)
8) Vias de hormigón con 350kg/cm2 de resistencia y 4mpa de flexibilidad
9) amplitud en ingreso y vías que superan el estándar internacional con 16 metros de luz en las partes más angostas.
10) Economías de escala en transporte, seguridad, vigilancia, mantenimiento, área verde, red de incendios.
Contáctame para más información o para conocer la propiedad 0996441004
